威海暂停执行五项住房公积金政策

　　威海网讯(记者 张凯)5月4日，威海市政府新闻办召开新闻发布会，邀请威海市住房公积金管理中心负责人，就威海市住房公积金政策调整情况进行了说明，并通报了去年全市住房公积金管理工作情况。

　　据威海市住房公积金管理中心副主任姜向东介绍，2016年全市住房公积金缴存业务，实缴单位6592家，新开户单位505家，净增单位505家；实缴职工50.6万人，新开户职工3.8万人，净增职工2.6万人。住房公积金提取业务，当年提取额19.71亿元，同比增长52.67%。贷款业务，2016年，发放个人住房贷款9750笔32.10亿元，同比增长53.66%、82.85%。

　　近年来，威海市公积金贷款和提取业务量的增长比较迅猛，为将贷款率控制在合理的范围内，防范可能出现的风险，经市住房管理委员会第十五次全体会议审议通过，决定自2017年5月4日起，威海市暂停执行五项住房公积金政策。

　　暂停执行“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款”的规定，恢复执行“职工连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款”的规定。

　　暂停执行“最高贷款年限延长至40年”、“借款人还款能力按不高于借款人和共同还款人月缴存工资基数的70%核定”的规定，恢复执行“最高贷款年限30年”、“借款人还款能力按不高于借款人和共同还款人月缴存工资基数的50%核定”的规定。

　　暂停执行“缴存职工不使用住房公积金贷款的，购买普通自住住房后，可在取得有效购房凭证1年内，一次性同时提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金”的规定，恢复执行“缴存职工不使用住房公积金贷款的，购买普通自住住房后，可在取得有效购房凭证1年内，一次性同时提取职工本人及配偶的住房公积金”规定。

　　暂停执行“申请使用住房公积金个人贷款后，可在1年内一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，用于支付的购房首付款”的规定。

　　暂停执行“夫妻双方均符合贷款条件的职工家庭，最高贷款额度环翠区、高区、经区、临港区为60万元”的规定，恢复执行“借款人及配偶均符合住房公积金贷款条件，最高贷款额度为50万元”的规定。

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　　威海接入全国住房公积金异地转移接续平台

　　随着缴存职工流动性的日益增多，为保障缴存职工合法权益，方便跨市职工办理住房公积金转移手续，威海市于3月31日作为全国首批上线城市正式接入全国住房公积金异地转移接续平台。

　　跨市转移的缴存职工在转入地公积金中心设立账户并缴存住房公积金后，可直接在转入地公积金中心申请将在原工作地缴存的住房公积金转移到当地中心，各公积金中心之间将从平台上传递职工相关信息和划转资金，从而避免了缴存职工的两地奔波。本报记者张凯

　　市住房公积金管理中心将与不动产登记中心联网

　　目前，威海市住房公积金管理中心与市不动产登记中心正在建设房产信息共享平台，实现信息联网。该平台的建立，将有效杜绝通过房产证造假进行“骗提骗贷”的现象发生，保证公积金资金安全，同时能简化办事流程、提高审批效率。

　　实现房产信息互联后，缴存公积金的职工在买房或租房提取住房公积金时，中心将通过实时核对其房产信息，确定提取申请的可行性；缴存职工在申请公积金贷款时，中心也将对其房产信息和抵押信息进行审核，确定申请贷款和抵押的房产是否符合贷款要求。依托该平台将推出新的便民服务措施，这个月，房屋套数查询功能将正式上线，在威海市区范围内申请贷款的职工，将不需到不动产登记中心开具房查证明，避免了贷款职工两边跑的麻烦。