碧桂园2.2亿元拍密云地块 首次通过土地公开市场进京

提要：仅两轮报价之后，碧桂园以2.2亿元迅速拍下密云新城0102街区MY00-0102-6002地块，首次进京。该地块开拍前网上报价为2.18亿元，吸引了渔阳天泰、城建兴云、碧桂园、首创4家房企竞拍。

　　仅两轮报价之后，碧桂园以2.2亿元迅速拍下密云新城0102街区MY00-0102-6002地块，首次进京。该地块开拍前网上报价为2.18亿元，吸引了渔阳天泰、城建兴云、碧桂园、首创4家房企竞拍。

　　挂牌资料显示，北京市密云区密云新城0102街区(原上好家园)用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积为13867.738平方米，容积率2.8，建筑控制规模≤38830平方米，起始价为2.15亿元。

　　同时，密云新城地块除无偿还建的居住用途建筑规模13991.5平方米外，剩余居住建筑规模的商品住房销售均价不超过21144元/平方米，且最高销售单价不得超过22201元/平方米。相较于竞拍20轮的朝阳孙河地块，密云新城地块的成交显得十分迅速。

　　碧桂园两轮拍下该地块后，也是其首次通过土地公开市场获得土地继而进京。早在2015年10月，碧桂园联合金茂拿下中关村科技园一宗商业用地，然而后来却选择退地，还引发了舆论对房企拿地“水土不服”的讨论。