昆明高新区西区46亩宅地27日网上拍卖 交易起价约5.49亿

此宗土地编号为KCG2019-1号地块，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1且≤3.1，面积为30504.38㎡（约45.76亩），交易起价54912万元，竞价阶梯550万元，起始楼面价5807元/㎡，起始土地单价1200.09万元/亩。

土地交易文件显示，该宗地土地竞得人在签订成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与昆明高新区签订《昆明高新区管委会招商引资合作协议书》（该地块东侧、南侧全幅规划道路由土地竞得者负责建设并承担全部费用。同时，该宗地于签订《土地成交确认书》后 6 个月内必须开工建设，建设项目必须符合高新区产业布局，满足昆明国家高新技术产业开发区招商引资及入园要求，竞得者不得擅自改变土地使用性质、面积及建设投资规模。

该土地此前亮相昆明高新区管委会召开的2019年土地推介会。资料显示，昆明高新区现由西区5平方公里和东区86.88平方公里两个片区组成，高新区建成区KCG2019-1号地块位于高新区西区，东至规划道路、南至规划道路、西至昌源中路、北至科医路。地块周边昌源中路、科医路、海源中路、科光路等四条城市主干道环绕，距地铁3号线路昌源中路站1公里，通行便利。同时，周边配备昆明高新一小（经典校区）、高新一小（科医路校区）、万科春城小学、红旗小学（明苑校区）等多所小学；800米范围有云南师大附中、昆明市西山区第一中学等多所中学。还有昆明医科大学第一附属医院、昆明医科大学第二附属医院、昆明凯耀医院等医疗设施。

据了解，融创、万科、金科、碧桂园、招商、新城控股、海伦堡、美的、卓越、保利、旭辉、东原等公司均参与了高新区管委会组织的土地推介会，有望将在此次土地拍卖中亮相。

将于同日出让的还有1宗其他商服用地，土地编号为KCWH2017-6号地块，位于五华区西翥街道办事处，面积约14.98亩，交易起价914.39万元，容积率≤1，起始楼面价约915元/㎡，土地单价约61.02万元/亩。