广东省国五条率先出炉 卖房征20%个税存操作空间

坚决抑制投机投资性购房：1、继续严格执行商品住房限购措施。限购区域应覆盖城市全部行政区域；2、继续严格实施差别化住房信贷政策。对房价上涨过快的城市，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 3、充分发挥税收政策的调节作用。对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。 坚决抑制投资投机购房需求：1、房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。2、广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策。