租房攻略：5～8年房龄的房子，最适合租住

　　对很多人来说，尤其是年轻人，购买房屋需要一大笔钱，在这之前，不得不先选择租房，但租房也常常给生活带来一些小苦恼。小编盘点以下注意事项，希望对你有所帮助。

　　1、寻找靠谱房源

　　找房源分两种：通过中介去找；自己找。

　　中介找房：(一)选择正规的中介公司，注意收费规则；(二)不要轻信中介对房屋的介绍，一定要实地考察。

　　自己找房：自己寻找房源一般是通过网络，尽可能选择可靠有保障的专业租房网站，以降低出现风险的可能性。有时租房时遇上二房东，这时一定要查看其与房东签订的合同，避免因中途转手而出现追责不明的问题。

　　2：交通、区域、配套等多方考虑

　　选择租什么样的房子，可从交通、户型、价格以及周边配套等多方面考量。

　　交通方面，选有公交车或地铁经过的地方是相对较好的，离上班的地方不能太远，节约出行成本；社区环境方面，尽量不住农民房和棚户区，不靠近高速路、施工场地，安全优先；生活配套方面，选择周边有超市、菜市场等能满足基本生活需求的小区，不要等入住后才发现，吃个饭都得搭公交。

　　3：货比三家，注意房龄

　　不能只看一套房源，看中一套后要综合考量再签订合同。此外，旧房子会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以对房龄要注意，房龄5～8年的房子较为适合，不仅所在小区已成熟，家中的装修和家电也还可以用。

　　4：看清房屋基本状况

　　在签合同之前，仔细检查房子情况，检查线路和电器是否有老化、损坏现象，发现问题，及时让房东修整。

　　千万不要因为面子问题，不向房东提添加家具的请求，如果房子没有空调、热水器，那么足够的桌子和椅子还是得要。

　　5：一定要签合同

　　租房一定要签订合同，不能口头签，除了写明租金以及交租时间等，要注意合同中权利和义务的明确性，比如物业费、垃圾费等由谁来支付，房屋出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等。

　　在签合同之前，要查看水、气、电、宽带费、电话费、物业费等是否已结清，明确租房日期、租房期限、租金等，注意别用模糊语言，你想租一年，就不要签半年合同，防止房东中途提高租金。