太原地产一周热点资讯汇总 太原城建又有大动作

国务院督查第三波：拓宽房地产去库存渠道

8月30日，国务院发布《关于开展第三次大督查的通知》，决定对各地区和各部门工作开展第三次大督查。本次督查将重点围绕保持经济平稳发展、推进供给侧结构性改革、促进创新驱动发展、保障和改善民生等四个方面工作。

《通知》显示，制定相关配套政策措施，大幅放宽社会投资在基础设施、公共服务等领域的市场准入，优化政府服务、营造公平市场环境等情况都将成为督查的内容。

另外，对于民间投资增速靠后以及体量较大且增速放缓明显的北京、辽宁、安徽、山东、河南、湖北、青海等7个省（市），《通知》继续跟踪督促深入抓好促进民间投资各项工作。

除稳定经济发展，包括钢铁煤炭去产能、房地产去库存、降低企业成本、补短板等在内的供给侧结构改革也是本次大督查的重点内容之一。

在化解房地产库存方面，《通知》显示，将督查完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策情况；因城施策拓宽房地产去库存渠道，进一步提高库存较多城市棚改货币化安置比例，鼓励和支持农民工等群体在城镇购房等情况。

观点

此次督查意在规范政府部门关于政策的落地及执行，同时从税收、信贷政策等方面推进房地产去库存。就太原市场而言，目前十三五规划显示，将全面推进城中村的拆迁工作及棚户区的改造，并无其他信贷等金融类政策出台。

山西到2020年城镇居民人均住房面积达38平方米

8月31日，省住建厅印发《山西省住房和城乡建设事业“十三五”规划》，到2020年，城镇居民人均住房面积达38平方米，城镇在职职工住房公积金覆盖率保持在80%以上，城市公共供水普及率达99%，全部设区城市达到国家节水型城市标准要求，城市建成区绿化覆盖率达41.5%，全省90%的村庄生活垃圾得到有效处理，争取300个村落列入中国传统村落名录。

观点

十三五规划指出，我省将加大力度推进棚户区改造（包括城市危房、城中村在内的36.9万户），完成农村危房改造32.11万户。同时为提升居民生活品质，实现住宅建设模式成功转型升级，我省对于房地产开发将投资8000亿元，到2020年实现城镇居民人均住房面积为38㎡。

太原又有大动作！除了地铁高速还要新修机场

快速铁路覆盖所有设区城市

快速客运铁路方面，建成太原至长治至晋城至焦作客专（这条重要通道将加强山西与中原经济区的联系，太原到郑州将缩短两小时）；地方和城际铁路方面，加快推进太原至榆次城际铁路等。（此项工程有助于加速太榆同城化）

150公里内享受到航空服务

运输机场方面，完成太原机场飞行区改扩建，研究启动太原机场三号航站楼；通用机场方面，推进太原尧城、太原阳曲通用机场建设等。

城市公共交通

设区市中心城区公交站点500米全覆盖。

观点

山西省“十三五”综合交通运输体系规划指出，以铁路、公路为骨干，同时与民航、公共交通共同完善太原市交通路网。客运快速路及机场建设的推进，加强了太原与其他城市经济文化的交流，同时加快了城市化进程的推进；其次，公共交通路网的全面覆盖，解决了居民出行难的问题，对于城市的发展及城市居民都有一定的益处。 

滨河东路双塔西街匝道桥主体完成本月中旬投入使用

滨河东路是我市一条南北向的快速路，此前与沿线一些交叉道路缺乏互通立交，导致车辆转向困难。为解决这一问题，我市今年实施了滨河东路双塔西街口立交工程。根据周边交通流量调查，由于双塔西街与滨河东路T型口与南内环北匝道入口距离过近，约有250米，且滨河东路该路段东侧建筑物密集，无法布置合理的匝道线形，南侧因此保持现状，仅根据交通需求新建北侧匝道桥。北侧匝道桥工程今年5月初正式开工，匝道桥宽9.5米，长760米，其中，桥梁长度238米，路基长度522米，呈“U”字型布局。桥梁从东侧车道边延伸而起，呈弧线弯曲越过滨河东路，在东路西侧顺延落下。为保证车辆行驶安全与舒畅，还修建了一条长375米、宽12.5米的辅道。目前，桥梁主体工程完成，辅路、挡墙等工程也已收尾，下一步将铺设沥青。

观点

滨河东路是我市的主要快速路，北侧匝道桥的修建，将快速解决滨河东路进入双塔西街片区的交通模式，同时该匝道桥还可实现滨河东路由南向北行驶车辆的掉头，为车主行车带来极大的便利。

当代置业挺进晋阳湖国企+品牌房企强强联合

9月1日，当代置业与山西省投资集团签订战略合作协议，并与武家庄签订城中村改造合作开发协议。

武家庄村位于晋阳湖北岸，南中环与旧晋祠路交汇处，全村共738个宅院，早在2013年南中环施工改造时便已开始拆除。按照规划，武家庄村城中村改造规划用地41.14公顷。该区域内建设有幼儿园、社区卫生服务站、社区体育活动场地等。此外，还新增热力站1座、燃气调压站（柜）1座、再生资源回收点1处、垃圾中转站1处、公共厕所1处。

观点

品牌房企牵手城中村已成为房企拿地的风向标。9月1日，当代置业与武家庄签订合作开发协议，项目位于晋阳湖北侧，案名确定为当代MOMA沿湖城，目前项目处于前期宣传状态。当代MOMA沿湖城项目作为继绿地世纪城、万科金域蓝湾、保利梧桐语项目后第四个品牌房企项目入驻晋阳湖片区，晋阳湖片区发展热度再达峰值。