年前不买房年后涨懵逼 珠海同一楼盘上涨5000多元/平米

　　珠海房产之窗讯 时下，晃眼2017春节假期已过，一转眼上班已经一个多星期。上班以来，珠海各项工作开始进入正轨。在2016年没有买房的购房者，过年后回来一看，房价怎么好像又涨了？据珠海房产之窗不完全统计，2017年2月份珠三坦房价整体波动不大，共有11个项目涨价，涨幅在1000-2000元/㎡之间。

　　今日，编辑从珠海市发展和改革局获悉《珠海市商品房销售价格备案公示表（万科城市中心13栋） 》的一房一价价格公示，公示表显示，13栋户型建筑面积为89.38平米的三房两厅和110.99平米的四房两厅。销售住宅共174套，销售住宅总建筑面积：16805.50㎡，套内面积：13881.72㎡，分摊面积：2923.78㎡，销售均价：27551.39元/㎡（建筑面积）、33354元/㎡（套内建筑面积）。

　　另外，编辑从2016年11月18日公示的《珠海市商品房销售价格备案公示表（万科城市中心）》一房一价价格公示中发现，此次6栋销售住宅共366套，销售住宅总建筑面积：35342.60㎡，套内面积：29199.48㎡，分摊面积：6143.12㎡，销售均价：22042元/㎡（建筑面积）、 26680/㎡（套内建筑面积）。户型同样为89.38平米的三房两厅和110.99平米的四房两厅，13栋价格比6栋价格上调大概5500元/平米。

　　小编点评：虽然户型相同，但由于栋数位置不同，在景观、交通和享受的配套就会不同，所以价格出现差异也属于正常。不过对于刚需来说，错过年前“公道”的价格，年后回来看到又一波上涨的价格公示，或者又是一轮后悔莫及。