房天下人工智能高峰论坛 大数据与房地产的“爱恨纠葛”

房天下人工智能高峰论坛 大数据与房地产的“爱恨纠葛” 房天下     2017-03-31 14:12

[摘要] 生活在三千多年前古巴比伦时代的人类，他们一生接触的信息，相当于现代人类一天接触的信息量。时代的进步，使人们每天要面对、处理越来越多的信息。终有一天，人工智能辅助人类的时代就会到来。

生活在三千多年前古巴比伦时代的人类，他们一生接触的信息，相当于现代人类一天接触的信息量。时代的进步，使人们每天要面对、处理越来越多的信息。终有一天，人工智能辅助人类的时代就会到来。

人工智能(AI)是即互联网之后的又一次技术变革，是以机器+互联网+云计算+大数据为基础的第四次科技革命的核心。人工智能的发展，将不可避免的颠覆传统的生产方式，就像互联网一样，一夜间就改变了人们的生活。

2016年在3月，谷歌开发的人工智能“阿尔法狗”和韩国围棋名将李世石的一场人机大战，“阿尔法狗”以4:1的成绩取胜，令业界一片哗然，2017年一开年，这只“狗”再一次轰动世界，1月4日，又横扫中日韩棋手，创造了６０胜０负１平的骄人成绩，战胜了围棋国手聂卫平。一时间，人们为人工智能、机器学习发展之快感到震惊，科技进步让人们又一次感到世界的瞬间改变。

1月24日IBM发布公告：未来5年，通过机器学习、自然语言处理等人工智能技术，可以预测并监控抑郁症、精神分裂症、帕金森综合症等。同日，英国学者研究出利用深度学习算法，根据照片上的分类来诊断皮肤癌的人工智能系统，临床表现不亚于专业医生。在亚马逊，4万英尺的大型超市只需要3-10名员工，人工智能已近悄然替代人工，从事商场的理货、上架、收银等工作。国内，互联网科技巨头网易研发的人工智能客服机器人“七鱼”即将代替传统的、人数庞大的、技术含量相对较低的人工客服团队，可以为企业节省超过85%的人力客服成本；物流、快递行业已经布局无人机配送、京东的无人机配送已达43个县域，无人车、无人船也将在国内陆续投入使用。

以上都这些变化无一不在告诉我们，无论你愿不愿意，人工智能时代已经到来，科技将改变各行各业现有的格局。目前，我国在人工智能发展上与世界保持了同步，在某些领域甚至处于先导地位，国家发改委《互联网＋人工智能三年行动实施方案》中表明，将在政策、资金上全力支持人工智能产业发展。１月２２日国家网信办在北京召开发布会，宣布总规模１０００亿人民币的投资基金成立，聚焦互联网重点领域，为网络强国战略服务，国内一大批高新技术企业纷纷布局人工智能产业。

在所有的人工智能中，大数据可谓是人们最为熟知的一个领域，也是目前在互联网浪潮助力下得以发展最迅速的一块。大数据很智能，它可以预测天气、交通拥堵、地震、你的喜好，甚至可以预测你何时生病。而讲到大数据在房地产行业的应用，尽管现在已经摸索出来的还只是冰山一角，但是面对这样一种具有颠覆式力量的方式，房地产能做的还有很多。

能够应用在房地产行业的大数据无非以下三种：城市级大数据——包括人口、经济、交通、基础设施等；人口移动数据 ——包括全市地铁通勤、专车及出租车通勤等；通过线上线下实时监测所获得的活跃购房客户特征数据 ——包括人口消费习惯 、人口行为特征等。

通过对以上数据的掌控，开发商完全能够改变传统的分析方式与路径，通过运用先进的分析模型，对大量复杂抽象的数据进行整合分析，从而辅助各项决策：例如通过对城市级大数据和人口移动数据的分析，可以对人口密度、基础设施密度、客流密度等要素密度有一个宏观的认识，在拿地之前就能更加准确的预测到区域未来的发展；而对购房客户特征数据的分析就能更好的把握在此区域打造怎样的产品更加合适。

当然，大数据还可以有一个更加深层次的“挖掘”，通过大数据机器学习算法，对每个城市的典型活跃客户及项目到访客户数据进行学习、推测和演算，从而可以对细分市场上不同消费群体的特征及分布有一个更加具体的了解，包括其的家庭结构、置业需求、购房能力、还贷能力等等方面，以此进行产品及项目的设计定位，进而为客户提供满足他们真正需求的更好的产品与服务。

换做曾经，以上的设想可能还是一场“痴梦”，然而随着房天下Fang.com推出的融合人工智能和超级算法概念的数据旗舰产品—数据魔方，这一切都在慢慢的实现。房天下知道，“人工智能”这条路还很长，除了数据魔方，房天下还在业内外做着其他各种不同的努力，其中就包括了将在4月13日举办的名为“Time is coming。人工智能和超级算法异构新世界”的高峰论坛活动。届时，成都房地产行业内的专家、牛人都将在会议上抒百家意见，通过思维的碰撞，将人工智能在房地产的应用凝聚在一起，相互探讨房地产的未来！

标签： 人工智能 高峰论坛

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