告别太古里铂金汇升级龙泉商业填补区域空白

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【2017-04-20 19:00:56】

告别太古里铂金汇升级龙泉商业填补区域空白房天下 2017-04-20 09:51

[摘要] 提起成都商业现状，可谓几家欢喜几家愁。

提起成都商业现状，可谓几家欢喜几家愁。

成都商业整体库存高企

城东商业短缺，长期依赖社区底商

有数据显示，成都商业库存量及去化压力上升，2016年成都商业存销比高达10，按2016年去化速度出清周期达10年。
在新开业方面，2016年，成都商业市场有30个项目延迟开业时间，仅9个项目准时开业，零售商业市场整体面临较大经营压力。

而城东三圣乡、龙泉区域，则长期伴随商业短缺的诟病。城东作为成都商品房开发较早并且关注度不断攀升的区域，从来就不缺大牌开发商的身影，但该区域常住人口却长期依赖于社区底商满足基本生活需求，大型购物中心、格调体验式休闲慢生活商业街的缺失使得其长期依赖于远在二环的锦华万达广场以及更远的市中心春熙路。

城东格调需求，急需新兴商业解渴。

传统百货凋零

格调体验式休闲商业街区大获成功

据悉，今年一季度，传统百货商业仍面临寒潮，闭店潮来势汹汹。位于人民南路的仁和春天百货棕北店歇业转做目的消费卖场，北京华联双桥子店停业，同期锦华万达广场和金牛万达广场的主力店万达百货暂停营业。

然而，从另一个方面来说，成都商业市场又充满活力。越来越多的国际品牌进驻成都，以及随着传统商业形式的更迭，更具有代表性的格调体验式商业街区开始大获成功。

成都远洋太古里

这其中非常具有代表性的便是位于市中心春熙路的太古里。春熙路作为成都最有代表性的商圈，商业早已趋于饱和，随着IFS在春熙路的拔地而起，春熙路似乎已经完成了它最后一块拼图。然而接下来作为格调体验式休闲商业街区代表作的太古里，在春熙路已经饱和、商业市场整体过剩的情况下，用“体验”打开困局，用开放、院落式的建筑形态，改变了成都人以往在“封闭”空间购物的习惯，赋予了购物之外更多的休闲体验。

太古里的大获成功，也让大家看到了成都商业模式的另一种可能。

区别于传统商业“买买买”模式

体验式慢生活商业街更注重体验与休闲

体验式休闲商业街区有别于传统的社区购物、室内购物、以及Mall型购物中心，不再以购物为直接目的，而是更加注重购物的体验感。这种全新的商业模式不再充斥着“买买买”，更多的是注重消费者在休闲中的精神享受，尊重消费者的体验感。以前我们为了购物去商场、去购物中心，体验式休闲商业街出现之后，我们可能只是想去喝杯咖啡，或者找个地方闲聊、看个电影，顺便去购了次物。

体验式休闲商业街的出现正在慢慢改变人们的生活习惯。

中国地产50强企业隆基泰和强势登陆

铂金汇定位格调休闲商业街区填补区域空白

西有鹭岛步行街、中有太古里，南有铁像寺水街，那么城东呢？答案是东有铂金汇。

作为中国房地产开发前50强企业隆基泰和入川的首个项目，成都铂悦山项目自2016年8月强势入川以来就备受市场关注。

据悉，铂悦山项目包含住宅、公寓、商业等业态。

作为该项目的一大亮点，商业街铂金汇定位为新城区时尚格调休闲广场，走格调体验式商业街区路线。项目不仅有天街式立体商业体验，丰富的业态配置，满足全天候吃喝玩乐购需求，还兼具临街商业的便捷，与购物中心的丰富性。