【本港楼市】测量：屯门地超高价成交，发展商极锺情项目志在必得

　　《经济通通讯社２４日专讯》地政署公布，新界屯门第２０区青霞里的屯门市地段第５１６
号住宅地皮以１４．０１０３８亿元批出，折合每尺楼面地价约为６８００元。美联测量师行董
事林子彬表示，是次地皮属中小型住宅地，吸引多家发展商争夺，其中不乏大型发展商，而是次
投得地皮的发展商出价更远超市场早前预期，相信与项目坐拥海景及发展规模较细有关，进取地
以高价抢夺地皮，有「志在必得」的决心。
　　是次项目接获１１份标书，与之前同区多幅地皮均接获约１０份标书相若。资料显示，屯门
第２０区青霞里地皮面积约为５７２３２平方尺，若以３．６倍地积比率计算，估计可建楼面面
积约为２０６０３４平方尺，属中小型发展项目。地皮邻近容龙居及三圣村，日常配套及交通较
完善，另部分单位可享海景。
　　林子彬称，是次地皮以超高价成交，反映发展商对项目极为锺情，并且看好该区后市，加上
近日楼市气氛有所转活，故出价亦相当进取。（ｅｈ）