龙门浩历史文化街区 首开区项目招商推介书

华龙网4月7日24时讯 按照市委、市政府关于慈云寺—米市街—龙门浩历史文化街区的总体部署及《重庆市历史文化名城保护规划》与《重庆市主城区传统风貌保护与利用规划》规划要求，现规划打造慈云老街、米市街为传统开埠建市风貌展示区；龙门浩区域为抗战陪都风貌展示区，其中首开区龙门浩区域枣子岚湾抗战遗址1.8万平方米26栋建筑将于2017年9月30日对市民开放。现拟选择一家有资质，有实力的文化产业运营企业，以遵循政府监督主导下实行市场化运营为原则进行整个项目的招商、运营及管理。

一、 街区总体概况及首开区概况

1、街区总体概况

慈云寺—米市街—龙门浩历史文化街区位于南岸区南滨路，由慈云寺、米市街、龙门浩3个地块组成，区域内历史文化底蕴丰富，保有2处市级文保单位、18处区级文保单位和15处优秀历史建筑，总占地面积约540亩，总建设规模约18万平方米，根据《重庆市主城区传统风貌保护与利用规划》，该街区已纳入主城区28个传统风貌街区暨5个试点先行区范围，预计将于2020年全面建成并对市民开放。

2、首开区概况

首开区位于南滨路东水门长江大桥北侧，北至米市街，南接滩子口，东与社会主义学院相邻，占地面积约27亩，建设规模约1.8万平方米，建设范围内包含26栋建筑，其中7栋区级历史文保单位建筑，1栋优秀历史建筑，18栋风貌建筑，预计将于今年9月30日实现开街运营。

二、 业态定位

首开区作为陪都时期的使馆区，区域内的建筑物大部分属于历史文物复原性建筑。因此，该项目业态定位须重点体现出历史文化与现代文体商旅产业有机融合、与南滨路现有产业差异化发展及国际化文化整合三个要素：

1、充分体现南滨路深厚的历史文化积淀，修缮利用文物历史建筑，并与现代文体商旅产业有机融合，以打造具备深厚人文历史积淀的文体商旅产业发展聚集区及现代产城融合发展新高地为总体运营目标。

2、依托优越区位优势及独特街区风貌打造具备浓厚文化色彩的文化休憩区，并与南滨路现有各商业综合体（街区）实现差异化发展。

3、建立具备国际化视野及跨文化实体产业沟通运营能力的文化交流平台，提升南滨路园区在国际国内文化产业领域的美誉度、知名度及产业聚合力。

三、时间要求

1、本招商推介书收取回执截止时间为2017年4月18日15:00，超过此时间不再接受任何形式的团队自荐、方案投递及洽谈邀约，各意向企业须在此时间之前以书面形式送达回执（加盖公章）及相关书面材料。

2、首开区计划于9月30日正式开街。由于目前建筑工程尚未启动，在招商工作提前介入的同时，须协调配合建筑施工单位，按招商业态完成室内装修及陈列布置，确保正式开街时业态入驻率不低于70%。

四、商务条件

1、符合中华人民共和国法律法规相关规定；

2、依法取得工商管理部门核发的经营资质；

3、经营项目须符合国家文化部文化产业司核准的文化创意产业门类；

4、所引进企业、项目须信用良好，在相关部委及机构无不良征信记录；

5、所引进企业、项目须在文化创意产业业内知名度较高，具备运营实体产业的资金、资源及运营能力；

6、所引进的企业、项目须在国内外属于领先、前沿水平，具备较高的国际化认可度及国际化市场前景；

7、所引进的企业须拥有国内外文化产业项目成功运营案例，拥有文化产业实体项目、文化产业项目孵化链条等产业资源；

8、注册资本金不低于500万元；

9、中标企业需将项目运营机构工商注册及税收落户在南岸区。

五、合作方式

由中标方对该项目进行统一项目招商、品牌包装、项目运营及物业管理。

六、招商响应