老工业区华丽变身 合肥庐阳首个创新文化产业园金秋开园

8月8日，合肥庐阳区发布消息，作为该区首个文创园，庐阳建华文创园建设临近尾声，目前正在火热招商中，预计今秋开园。这个一年前的老旧工业区，如今腾笼换鸟，变成了集创新创业、金融创投、时尚生活为一体的城市特色主题园区。》》》相关阅读：合肥庐阳区推出“文化惠民”黄梅戏专场演出 市民可免费索票观赏

“老工业区”越来越靓

庐阳建华文创园紧靠中环临泉路，临近地铁3号线、5号线。虽然还未正式开园，但里面却热闹非凡，除了部分已经开业的商家外，还有不少入驻商家和企业正在加紧装修中。

据园区负责人胡东妹介绍，目前项目主体工程及配套设施均已完工，园内均已通电、通水、通网络，招商工作已启动，预计9-10月正式开园。

漫步园中，脚下是宽阔的沥青马路，四周是焕然一新黄墙灰瓦的建筑，花池里小鹿、海豚等各类雕塑掩映其中，路两边的墙面上点缀着文艺范儿十足的五彩涂鸦，到处都透着浓浓的文化和艺术气息。夜幕降临，园区霓虹闪烁，环境宜人，俨然是“高大上”的艺术中心。

此外，活动广场建设基本完成，沿街各类餐饮、便利店等商业配套也已成型，未来将在提供创新创业便利环境的同时辐射周边群众休闲生活。

旧厂房“比肩沪宁杭”

建华文创园前身是藕塘工业区，大多修建于上个世纪90年代，主要分布一些印刷、机械制造等小作坊。由于历史原因，这些占据城市中心的老厂房在功能配置、规模档次等方面，与城市的发展定位不尽相符，企业陆续搬迁。“这块区域改造前一直处于闲置状态，是典型的‘脏乱差’地区，和周围的城市面貌极不协调”，海棠街道招商办主任刘康介绍说。

为了推进该区域发展，庐阳区开始谋划转型，经过多方考察，去年引进杭州建华集团，对占地66.7亩的老工业区进行改造，一期总投资7000万元，充分利用建华集团成熟的园区建设、运营模式，秉承有机更新的原则，将旧厂房、旧仓库保留下来，通过加固改造、装修装饰，分别改造成创意企业办公集聚区、商务配套集聚区、产业加速集聚区、互联网产业集聚区、孵化研发集聚区、时尚产业集聚区等6个产业集聚区以及历史遗迹陈列区、运动休闲服务区等2个公共服务区。

“旧厂房转型为新型文创产业园，不仅实现城市空间的更新，还可以继续创造价值、推动城市发展。建华文创在杭州等地已经成功运营了多个的创新创业园区项目，此次将其引入庐阳，也是帮助我们进一步汲取先发地区产业转型发展经验，在比肩沪宁杭的道路上再进一步。”庐阳区招商局投资科科长齐民介绍说。

文艺创意有了“生态圈”

转型升级后的建华文创园将成为以老工业遗存为特征，融合多种创业业态，致力于打造“产、城、人、文”四位一体的文化产业平台。园区依托建华管家式服务平台，为企业提供投资融资、信息交流、产品展示推介、人才交流、免费培训等服务，帮助创业企业落实和享受各项创业扶持政策，降低初创企业的创业风险和创业成本，全力助推企业成长。同时，入驻企业还可以在园区获得个性化办公、休闲体验、生活配套承载空间，包括办公楼、微创公寓、餐饮酒吧、健身中心等，形成“居住+办公+商业”生态圈。

下一步，庐阳区将开展全区工业遗存资源梳理和盘点，积极争取省市支持，鼓励和引导本区工业遗存、老旧闲散厂房转型发展，推动园区风貌提升和产业升级，聚集创新资源，使老旧园区迸发出新的活力。(吴京 齐民 张健)