二手房交易没谈成 却被中介无故扣了2000元

　　“中介公司说非得等到房主出面，三方解约后才能退钱，还要从中扣掉2000元。”郑先生说，眼看房子买不成，他屡次找中介公司讨要已交的10000多元钱，却被一拖再拖。

　　昨天下午，河南商报记者跟随郑先生来到上述中介公司，一吴姓经理解释，这套房子是老两口所有，目前老大爷过世，老太太想卖房，但需要子女承诺放弃对房屋的继承权，还需要提交老大爷的死亡证明。但目前，死亡证明办理遇到些困难，才导致合同不能按约履行。

　　针对郑先生关于被委托的洪先生没持委托书的质疑，吴经理称，合同中有规定，需要卖方本人持房产证或被委托人持房产证、委托书才能签订合同，郑先生在明知对方非房主本人且没有委托书的情况下签了合同，视为自愿行为。中介方面会在本周末安排买方、卖方、中介三方会面，无论房主出面与否，中介都会给郑先生退钱，但要扣掉2000元。

　　【疑问】

　　2000元扣款合理不？

　　对于2000元扣款，，吴经理解释，郑先生此前曾到公司“闹事”，并影响到了公司一桩即将谈成的生意，对公司造成了不良的影响，“你有你自己的脾气，我们公司也不可能让人把牙打碎了往肚子里咽。”

　　但吴经理并未给出这2000元扣款的计算标准和依据条款，他只说，中介公司这边也很想促成交易，但目前因卖方的原因导致交易迟迟不能进行，“到时候三方谈判，如果卖房者愿意出这2000元，就由他们出，如果他们不愿意出，就从你这里扣，或者你走法律途径起诉卖房者。”

　　河南华浩律师事务所律师李华阳说，在委托第三人出售房屋的过程中，被委托者必须持具有法律效力的委托书，在交易的过程中，中介承担有保证交易安全的责任，如果在交易过程中出现问题，中介应承担相应责任。

　　“中介公司收取的2000元钱是不合理的，因为它没有为客户提供真实有效的服务。”李律师说，遇到这种情况，购房者可以与之协商或者走司法途径解决。

　　原标题：郑州市民买二手房未成交 中介莫名其妙扣除2000元