楼市供需矛盾突出 专家：增加土地供给提高利用率

　　昨天，“2013中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京举行，与会嘉宾表示，各地房企品牌影响力、竞争力在不断提升，但也应该有忧患意识，提升风险管理能力。

　　针对当前房地产市场高价地与“鬼城”并存、房地产市场供需矛盾突出的现状，专家分析称应该增加土地供给、提高土地利用效率，同时针对投资或自住需求，实施差别化信贷政策。中国房地产品牌价值成果发布房企品牌影响力不断提升

　　昨天，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所主办的“2013中国房地产品牌价值研究”成果发布会在北京举行。会上，莫天全表示，中国房地产品牌价值研究已进行了十年，研究成果引起了社会各界广泛关注。持续强化品牌战略、合理经营品牌资产、精心塑造品牌形象，将成为优秀品牌房地产企业打造常青基业的重要保障。

　　中新网房产频道从现场发布的《2013中国房地产品牌价值研究报告》中看到，中海地产、万科、保利地产分别延续了在价值创造、规模效益和成长速度等方面的良好表现，成为2013中国房地产行业领导公司品牌。同时，越来越多的品牌房企以客户需求为导向，聚焦于专业细分市场、打造特色产品线，铸就了独特的竞争力，专业品牌形象获得广泛认可。

　　另外，随着宏观调控的持续深入，中国房地产市场进入行业转型期，商业地产、产业地产、旅游地产等特色地产领域成为房地产企业转型的重要选择。宝龙、隆基泰和、钰龙集团等商业地产商加强细分市场定位，产品组合日益丰富。

　　为此，蒋云峰指出，2013品牌房地产企业呈现出以下四个特点，即品牌价值持续快速增长，全方位提升市场竞争力；围绕客户深化品牌管理，多元组合助推业务延伸；多媒体、跨区域联动推广，品牌传播边际效益扩大；品牌效应整合战略资源，品质、服务加强客户集聚。