复苏新希望？国际机构看好中国楼市

　　新浪美股讯 北京时间25日上午消息，多年来房地产一直被认为是中国经济最大的风险，但现在，一些重量级国际投资者从中看到了投资机会。

　　全球最大资产管理公司贝莱德(BlackRock)执行董事兼亚太房地产主管John Saunders表示，中国经济向服务业转型对于商业地产将是一个健康的助推器。

　　他认为现在是时候关注中国一线城市的高档写字楼、零售和物流资产。

　　他指出：“我们已经开始在中国寻找更多有诚意的卖家。我认为随着中国的旧经济情况变糟，将会出现买入机会。”

　　其实不单单是商业地产看起来有吸引力，最近数据越来越反映住宅市场正在复苏。

　　今年前8个月，全国新房销售(不含保障房)同比上升18.7%，高于1-7月16.8%的升幅。

　　而且，9月份前3周32个城市二手房销售同比上升22.2%。巴克莱(Barclays)指出，销售上升有利于股市高波动背景下持续的销售改善。

　　巴克莱预计随着开发商推出更多新楼盘，10月和11月将是全年销售最佳的月份。

　　全球著名资产管理公司联博(AllianceBernstein)在最近的报告中指出：“(房地产销售数据)指向由需求上升和供应相对稀缺所带来的真正以市场为基础的调整。”

　　“数据反映了住房库存的下降，以及在股市暴跌和上个月人民币贬值之后开发商感到焦虑，并不急于推出新建项目，” 联博报告如是称。

　　中国的房地产虽然无法避免受到整体经济下行的影响，但影响不会太大。

　　穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)在最近的报告中指出：“尽管中国经济放缓将损害消费者的购买力，但房地产市场受到的影响有限，因为中国政府的宽松货币政策将支撑房地产销售。”(Tony 编译)