2.12 沪春节楼市成交好于去年 小阳春行情值得期待

沪春节楼市成交好于去年 小阳春行情值得期待

春节假期上海楼市成交冷清。据上海中原地产数据显示，2月4日到2月10日上海新建商品住宅成交3724平方米，比去年同期增加105%。 整个春节假期有10个项目有网签记录，绝大部分只网签1套，闵行马桥的“马桥景城品雅苑”签约15套，青浦徐泾板块的“葛洲坝紫荆苑”签约量5套，只有这两个项目签约量稍多。而这些项目多是年前最后一两周推盘，因此有惯性延续。从成交项目来看，多集中在外郊环的远郊区域，因此成交均价多集中在3-6万元/平方米。

百城二手房挂牌价1.48万元/平 过半城市下调叫价

报告显示，2019年第6周，百城二手住宅持续下行趋势，均价14814元/平方米，环比上周均价下跌0.12%，跌幅较上周略有扩大，市场依旧稳定。本周下跌城市51个，比上周增加9个。

港股内房股走低，中金称春节重点城市销售降逾五成

春节假期重点城市销售降逾五成。具体来看，春节假期上海、南京等17个重点城市新房销售面积较去年春节假期下降56%，房地产行业基本面延续加速下降趋势。 中金援引克而瑞披露的月度数据称，上述17城年初至今新房销售同比下降12%。1月，TOP10/20/30房企销售额分别同比下降15%/11%/9%。 碧桂园、融创中国早盘一度跌2%、3.8%。宝龙地产下跌1.9%，保利置业集团下跌1.4%，龙湖集团下跌1.4%，阳光100中国下跌2.4%，中国奥园下跌2.9%。

长三角楼市新春探查 房价“稳”字当头

记者趁着节假日对长三角部分城市的楼市进行走访后发现，在调控政策的持续作用下，环沪的部分城市房价并未出现大涨大跌，当前长三角楼市总体保持平稳，春节期间不少开发商有一定的购房折扣优惠或配合返乡置业举办一些特惠活动以吸引客户看房，但整体市场氛围仍然比较清淡。

深圳：做好稳房价、稳租金、稳预期工作

2月11日下午，深圳市政府六届五次全体（扩大）会议提出，2019年要做好稳房价、稳租金、稳预期工作。 据观点地产新媒体了解，对于2019年，上述会议要求，一是全力完成经济增长目标任务；二是抓好民营经济“四个千亿”计划落实；三是营造更加市场化、法治化的营商环境；四是确保年底全面消除黑臭水体；五是加快重点片区开发建设；六是做好稳房价、稳租金、稳预期工作；七是继续抓好P2P等金融风险防范。 此前1月18日，深圳市第六届人民代表大会第七次会议发布政府工作报告显示，2018年深圳生产总值突破2.4万亿元，同比增长7.5%左右，经济总量居亚洲城市前五。2019年该市制定的目标之一是地区生产总值增长7%左右。

绿城中国1月合同销售金额约67亿 同比降22.99%

2月11日，绿城中国(03900，HK)发布公告称， 2019年1月，绿城集团(包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司)取得销售1231套，销售面积约17万平方米，当月销售金额约为人民币43亿元，销售均价约为每平方米人民币25468元。1月绿城集团取得合同销售面积约16万平方米，合同销售金额约人民币44亿元，其中归属于集团(包括绿城中国控股有限公司及其附属公司)的权益金额约为人民币25亿元；于2019年1月31日，集团另有累计已签认购协议未转销售合同的金额约人民币11亿元，其中归属于集团的权益金额约为人民币6亿元。

逃离北上广的年轻人：幸福感高了 可钱不够花

每月花50元看场电影，隔两周点个十多块的奶茶外卖，周末约朋友去新开的餐厅尝尝鲜。从广州辞职回到湖南家乡一年后，张歌逐渐适应了小城的生活节奏。 大学毕业后，张歌曾在广州做过两年的会计，最终决定回家过更稳定的生活。在她看来，回到城镇后闲余时间多了，幸福感高了，可钱不够花。

住建部：降低企业公积金缴存比例政策延期 香港中环写字楼租金全球最贵 远超纽约和伦敦