【独家】楼市还能火多久？今年，南京每10户家庭就有1户买了房！

楼市风云纷繁复杂，热火朝天！

问题来了，今年南京市场到底有多火？南京到底卖了多少房子呢？

官方数据最能说话！

据南京房产局的网上房地产数据显示，南京今年新房成交量已超10万套（不含溧水、高淳），若包含溧水高淳在内就有11万多套，这个数据的到来要比去年提前了3个月！此外，加上二手房近12套（不含溧水、高淳）的数据，约莫估计今年南京已卖出23万套房子！！！

这说明了啥？为了更直观告诉大家真相，我们来算个账。

根据第六次人口普查数据，全市常住人口823万人，家庭户人口为655万人，按照平均每个家庭户人口2.75人算，南京共有237万户家庭。

23万多套房子，237万户家庭，数据告诉我们：南京每10户家庭就有1户买了房子！

也就相当于：南京10%的家庭今年买了房！所以，超30%的家庭在看房，超过60%的家庭在谈论房子！

所以说，2016年买房最火！茶余饭后说的都是房子，为了抢房班都可以不上！不少买房人甚至认为，买房比工作重要多了！（主页君@孟祥远 认为，工作还是要好好做，房子不是永恒的。当然，有的家庭买了多套房，有的外地人也在南京买房，具体不再赘述）

别以为南京抢房事件会慢慢消停，在接下来的期间，南京将有一波楼盘用“千人抢房”轮番轰炸朋友圈。

第一，由南京城市本身价值决定。我一直在说，城市价值决定地产价值，城市投入决定地产未来。南京房管局长也从政策、城市、利好、房企4大因素解读南京房地产市场的火热，主页君对此是认同的。例如：