曾经被轻看的高新区 已有3盘房价突破15000元/平

提起高新区，人们首先会想到西郊这个词，的确早期的高新区人员稀少，高新区的标志建筑还是瑞达高科，高新区的道路不够通畅，出行主要以科学大道彩虹桥为主，瑞达路为辅，出行不便，随着这边居住和办公的人员增加，经常会遇到堵车的情况，当时那个时候高新区的房价还很便宜，11-13年的时候，高新区和南龙湖的房价是一档的，被人们称之为价值洼地，随着这几年高新区的快速发展，高新区甩开南龙湖，已经可以和主城区相媲美，当然房价也是快速上涨。

短短的时间，高新区为何会发生如此大的变化？主要还是以下方方面面的原因。

1、道路交通方面

上文中说到，以前高新区出行主要是科学大道和瑞达路，随着这几年道路的规划和修建，高新区目前出行可以说是多样的。地铁1号线延长线已通车；BRT在逐年增加中；道路方面，翠竹街已经修通，连接到三全路；宏达路直通西三环快速路。未来还有东西方向双向8车道的新龙路；雪松路打通到中原西路，东风路西延跟梧桐街打通，更不用说规划中地铁8号线和9号线二期，出行可以说是无忧的，高新区再也不会面临进不来和出不去的情况。

2、商业方面

以前的高新区商业极度匮乏，高新区的人民想要逛街只能去中原万达和锦艺城，或者去更远的国贸360，以后这样的情况不覆存在，已经开业的丹尼斯超市、奥斯卡和韩国CGV影院能满足基本需求，今年下半年正弘高新数码的商业和朗悦公园道的儿童茂和潮流茂进一步填补商业的空白，钱隆城引入的万达广场让人惊喜。

3、学校方面

高新区的学校资源丰富，在郑州各个区域里面排名靠前。小学方面：郑大实验附属小学、郑州中学附属小学都是有名的小学，中学方面：郑州中学、枫杨外国语中学、58中、外国语中学、朗悦慧外国语中学，大学方面：郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、轻工业学院。

4、政策的支持

高新区有双重的身份，一是1991年经国务院批准为国家级高新区，二是16年，3月30日以高新区为核心的郑新洛“国家级试验区”获得了国务院的批准，这两个身份加快了郑州高新区跻身全国第一方阵，这会使郑州高新区创新能力增强，辐射带动作用更加明显，在示范区批复后，郑州高新区高调宣布：投资600亿元，在郑州市以西建设占地50平方公里的“未来科技城”。

丰富的教育资源、便利的交通设施、规划中的商业配套，等都是置业者的青睐的因素，这些因素带来的不仅是方便，也是房价的快速上涨，11年的时候高新区美景菩提开盘价格不到5000元/平，时至今日，高新区的房价普遍13000元/平，甚至有几个楼盘价格突破15000元/平，让我们看看都是哪些楼盘如此“任性”。

朗悦公园道1號

推荐理由：没有强大的品牌做背书，朗悦公园道1號能成为高新区热盘有点出乎意料，跟项目的工作人员辛苦付出密不可分，策略也是一方面，项目的三板斧吸引了众多购房者。

1、学校引入朗悦慧外国语中学，朗悦慧外国语中学是外国语的集团校，实力有保障，每户有一个名额。

2、除了小面积的两房没有赠送，其余户型户户有赠送，而且能做到南北通透。

3、自身实力过硬，一期和二期交房业主非常满意，这也侧面证明了公园道的品质，目前在售的四期，在前三期的基础上有所升级，更值得期待。

最新动态：朗悦公园道1號目前住宅、公寓、商铺均有房源在售，住宅10号楼于3月11日推出部分房源，10#面积有89平、114平、131平的3房，均价15000元/㎡，5#楼王153平、157平四房在售，均价16700元/平，住宅享受5重优惠：购房可享受0元入会优惠总房款2000元，4000元抵10000元，定房优惠1万抵18888元装修基金，按揭优惠1%，一次性付款优惠2%，认购后7日交齐首付款优惠1%。

项目位置：科学大道雪松路交叉口向北300米

咨询热线：400-819-1111转630640

五龙新城

推荐理由：提起高新区的楼盘，你是否想起还有一个五龙新城?五龙新城从区域划分上属于高新区，从位置上看，因为离中原区近，更像属于中原区的楼盘，因为离主城区更近，价格15500元/平也是属于合理的，五龙新城同样采用精装修，地段比高新区的楼盘好很多，毕竟属于二环跟三环之间的项目，品牌也不弱，富力和建业强强联合。

最新动态：五龙新城目前在售的为N-04地块，在售的楼栋为4#、5#，户型有70㎡的两房，83-88㎡的三房，105-112㎡的三房，均价15500元/平，N-04地块总建筑面积约37.5万方，建筑密度29.81%，容积率4.755，绿地率25.05%。

项目位置：五龙口南路以北、电厂西路以东、东风路两侧

咨询热线：400-819-1111转675250

郑州恒大城

推荐理由：郑州恒大城是高新区卖的最贵的楼盘，售价16500元/平，领跑整个高新区，恒大的品牌和全屋装修是其一大亮点，配套不断的完善也是其中的一个原因，从早期的恒大翡翠华庭，我们诟病没有配套的学校，恒大城签约郑州实验附属小学，我们诟病交通不便，宏达路跟西三环打通，月季街和三全路正在修建中，交通逐渐改善，弥补了短板，领跑也是情理之中。

最新动态：郑州恒大城一期房源清盘中，面积为142平的大三房，目前有房源的楼栋为6#、7#，剩余30套左右，成交价格16500元/平，5#预计6月推出，详情请咨询售楼部。

项目位置：高新区莲花街与银杏路交叉口北500米

咨询热线：400-819-1111转800515

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