穗一手成交再回落 增城抢尽风头楼盘仍火爆

穗一手成交再回落 增城抢尽风头楼盘仍火爆

　　【摘要】新政后的4月广州一手楼市成交减半，上上周（4.24—4.30）趁着五一假期爆发一把攀上小高峰，而上周（5.1—5.7）又回归理性继续回落。回暖又补涨的言论5月恐怕承担不起了。上周广州一手网签2109套，环比五一周下降13.8%，均价为15130元/平，环比下降5.6%。但是十分“不和谐”的是，增城区重回全市成交榜首之后，上周成交并未随全局回落，反而继续上扬至843套，环比上涨7.5%，是排位第二成交为360套的花都区的234%，排名三四名为南沙与黄埔，成交量在2字头徘徊，分别280与270套。目前的广州楼市风头全被增城占尽，部分单盘的销量就与其他整区比肩。荔城、朱村、新塘更是聚焦重点。

　　碧桂园豪进左岸

　　

　　单 价：14000元/㎡

　　开盘时间：2017年4月29日

　　电 话：4000880099-18526

　　位 置：广州 石滩体育馆东行约400米处

　　碧桂园豪进左岸现在售二期产品，户型为102平、123平三房及141平四房，带装修含车位价格1.4-1.5万/平，预计2019年年底交楼。

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　　恒大山水郡

　　

　　单 价：14500元/㎡

　　开盘时间：2017年4月29日

　　电 话：4000880099-43732

　　位 置：广州 广河高速中新出口右转约500米（S118省道旁）

　　恒大山水郡4月29日加推约建面约87平三房新货，带装修价格为1.4-1.5万/平。

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　　增城时代廊桥

　　

　　单 价：19000元/㎡

　　开盘时间：2017年4月2日

　　电 话：4000880099-36683

　　位 置：广州 广园东新新大道中

　　增城时代廊桥目前准现楼发售，户型包括80平三房一卫，99平三房两卫，112平四房两卫，带装修售价1.9万/平，6月开始交楼，自有18班小学配套，预计今年秋季开学。

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　　广州中铁建国际花园

　　

　　单 价：18000元/㎡

　　开盘时间：2017年3月25日

　　电 话：4000880099-20740

　　位 置：广州 广汕公路（朱村教育城）

　　广州中铁建国际花园在售66-112平二至四房准现楼，带装修均价1.8万/平，今年年底交楼。

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　　广铝荔富湖畔

　　

　　单 价：21000元/㎡

　　开盘时间：2017年4月28日

　　电 话：4000880099-12301

　　位 置：广州 朱村街朱村大道东88号

　　广铝荔富湖畔在售A14栋76平两房、97-106平三房，23层高，带装修均价2.1万/平。

　　广铝荔富湖畔距离地铁21号线象岭站出口约300米，该站属于慢线，预计2018年年底通车。

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　　实地蔷薇国际

　　

　　单 价：19000元/㎡

　　开盘时间：2017年5月7日

　　电 话：4000880099-19741

　　位 置：广州 三联村蕉冚地段（21号线钟岗站西行1000米）

　　实地蔷薇国际首期G4-G6栋已于5月7日开盘，户型85-117平三至四房，带智能装修，售价在19000-23000元/平，享98折优惠。截至开盘当天中午12:11，据现场销控表显示，去化四成，具体成交以阳光家缘为准。

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