一周成交5216套 红五月徐州楼市的“疯魔”

    在“全力去库存”的大背景之下，楼市利好政策一波接一波，新政威力逐渐显现。受新政影响，徐州商品住宅从2月下旬便呈现出销售井喷的态势，甚至有些项目出现“日光”、“时光”的现象。许多业内人士认为，供应下跌、成交上涨这一现象，对于库存及出清周期来说是利好情况，整体来说徐州楼市仍保持高昂的状态。

5月10日-16日，徐州商品房成交套数为3300套，成交面积为345858.28㎡，平均每套面积为104.8㎡，楼市从2月一直保持“高烧”不退，这无疑是一个强有力的信号，楼市迎来了政策的春天的同时，对于购房者而言，也迎来了购房的最佳时期。 

从图表中不难看出，泉山区并没有保持一家独大的地位，相反新沂市却表现出了令人吃惊的实力，不算是成交套数还是成交面积，均稳坐第一把交椅，，泉山区、云龙区分别位列第二、第三。

    5月17日-23日徐州商品房成交量为5216套，日均成交745.14套，较前一周（5月10日-16日）成交量增加1916套，环比增长58.1%；本周商品房成交面积为570161.48平米，较前一周（5月10日-16日）增加224303.2平米，环比增长64.85%。

环比数据大涨的同时，让我们仔细看看本周（5月17日-23日）的数据。5月23日成交量暴涨，这并不是一个可以预期的数字，但经过几个月以来徐州楼市大火的铺垫，瞬间的井喷是偶然也更是必然。沛县在本周成为黑马，以1761套的商品房成交量排在首位。泉山区紧跟其后成交1075套商品房，同样取得了不菲的成绩。本周平均每套商品房成交面积为109.3㎡，这也说明我市购房者购房需求逐渐完成从刚需到改善的转变，改善型住房现已成为目前徐州商品房市场的主流需求。

相信不管是业内人士还是购房者，徐州楼市的火热程度大家都是有目共睹，成交火爆必定会使房价步步高涨。现有楼盘持续加推的同时，更有诸多新盘不断入市， “红五月”依旧继续，买房浪潮还在升华。即将开始的6月，徐州楼市或许依旧火热，希望购房者能够把握住这个购房时机，买到称心如意的好房！

（5月13日、5月22日两日均无成交数据，文章中所涉及的两日数据均为平均值，所有数据仅供参考）