楼市持续回暖 海南上周均价降至9610元/㎡

新浪乐居讯据海南新浪乐居监控数据显示，8月第3周（8月15日—8月21日）海南商品房备案1454套，环比前一周（1354套）上涨7.39%；备案面积141562平方米，环比前一周（129914平方米）上涨8.97%；备案住宅均价9610元/平方米，环比前一周（10462元/平方米）下跌8.14%。本周海南楼市继续回暖，量涨价跌之势明显。但海口、三亚两地分化趋势加大。

分化加剧 海口刚需持续走高

8月第3周，海南楼市继续回暖，呈现出量涨价跌的态势。全省备案量1454套，而均价则下跌至9610元。其中海口备案1185套，环比上涨26.74%；三亚备案269套，环比下跌35.80%。8月第3周海南备案市县仍仅有海口、三亚二地，其余市县备案数据仍为零。

从两地的成交情况来看，海口的刚需市场已经呈现出火热的状态。成交均价下跌至8158元；而三亚楼市则明显遇冷。269套的备案成绩是5周以来的新低。

8月第3周与第2周楼市成交环比一览

8月第3周每日备案量价情况