重庆龙湖“五一”发福利 全项目全业态齐享钜惠

一成首付分期、并享受契税及大修基金补贴，一口价特惠房、还能抽奖领红包……这种暌违已久的超强力度购房优惠，将在五一期间限时放送。

带头“搞事情”的是龙湖。5月1日~5月5日，重庆龙湖线上线下联动，网罗旗下10余个在售项目，数千套房源，包括洋房、别墅、大平层等各种住宅业态，和商铺、soho等商业产品，集中释放福利。

对购房者而言，这个五一节很可能是今年以来最佳的龙湖房上车机会。

限时真实惠 线上线下齐参与

龙湖这次的活动主题叫“五一钜惠 买龙湖”。

不仅因为活动时间在五一节期间，也因为具体活动内容包括五个一：

“一成”首付，轻松购房；

“一口价”特惠房；

“1%”契税补贴优惠（99折）；

“1万元”大修基金补贴；

“1年”物管费减免购房即抽。

同时，龙湖单独拿出10万元，发起线上领红包及抽奖活动。5.1-5.5，连续五天，通过龙湖U享家小程序可抽取万元现金红包、华为手机和TF口红套装大奖。

线上线下联动，本次给出的优惠力度和覆盖面，是龙湖今年为止最强的。尤其是大规模的首付分期、契税补贴和大修基金补贴等，前些年的房交会期间才会限时出现的优惠方式，都再度“重现江湖”，可见开发商诚意十足。

在售项目所有业态全面发力

龙湖所有在售楼盘，将全员参与本次活动。包括今年新盘，以及来自北区、西区、南区的总共10余个项目在内。

今年龙湖的住宅主打洋房业态，所以云瑶玉陛、三千庭、紫云赋、千山新屿等重点项目都有洋房产品，改善置业的客户可以重点关注这次的活动，算下来价格非常给力。

以云瑶玉陛为例：

建筑面积128平米一口价特惠洋房，总价223万元，本来就比平时低了不少，再算上契税和大修基金补贴：

223万—223万*1%—1万，优惠下来，最后实际金额不到220万。成交后还可参与物管费抽奖，有机会再省大约5900元。

除此以外，这次活动覆盖了各项目所有的业态，包括住宅和商业。比如昱湖壹号和春江天镜的高层；舜山府、尘林间的大平层；TOD项目光年的soho；嘉天下、长滩原麓的别墅等。

不同区域偏好、不同置业取向的客户，基本都能找到自己对应的需求。

龙湖尘林间园区实景

很可能是今年最佳买房节点

因为今年的特殊情况，一季度重庆楼市整体形势并不乐观。

但进入3、4月份后，情况有了比较向好的改变。

根据铭腾数据，3月，重庆主城区商品住宅成交共计近120万方，销售量环比2月增长1614%，建面均价回升7.7%。

虽然这个看起来惊人的增长数据与2月份的低迷有直接关系，但依然能说明一个问题：重庆楼市无论量价都在明显回暖。

土地市场表现得更直接。3月份，主城出让了12宗地块，成交金额77.6亿；4月，更多土地挂牌，来自空港、大杨石、观音桥、大渡口、蔡家、李家沱等各个区域，近几周，成交的消息不断传来，恒大、财信、首创、两江置业、中梁等企业囤地成功。

这说明房企对后市的信心十足，楼市回暖趋势不改。

同时，楼市成交量会持续回升。

例如龙湖三千庭，从示范区开放起，每周到访量超千组，以改善序列的洋房产品来说，业绩非常亮眼。

龙湖三千庭效果图

进入二季度后，一方面大量新盘扎堆上线；另一方面，购房者压抑了几个月的购房需求也会反弹。

因此，这期间各大房企为冲刺一季度拉下的销售业绩，必定会倾尽全力，龙湖的五一活动也是在此大背景下，为抢占市场先机的顺势而为。

但业内预计，随着销量陆续回升，楼市回稳，眼下开发商给出的活动力度和价格水平，可能是今年后几个月不大会再出现的，此时入手应该是年内较为难得的机会。