楼市政策关键词

　　

　　2月2日，央行银监会在官网公布，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款

　　楼市政策关键词

　　2016年一季度

　　各地可向下浮动5个百分点

　　原则上最低首付款比例为25%

　　二

　　降契税

　　一

　　降首付

　　三

　　免征营业税

　　四

　　营改增

　　五

　　降准

　　六

　　上调公积金存款利率

　　2月22日开始，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。北上广深除外

　　目前，仅有四个一线城市，即北上广深，及三亚仍执行限购措施

　　2月22日，财政部等三部门调整房地产交易环节契税、营业税。

　　2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。这相当于国家每年为公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”

　　3月1日起，中国人民银行普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点

　　3月24日，财政部公布。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税

　　个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。北上广深除外

　　面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

　　面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税

　　面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税

　　家庭

　　唯一

　　住房

　　家庭

　　第二套

　　住房

　　面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税，北上广深除外