万科香港料港下半年楼市会健康有序地发展

观点地产网讯：5月19日，万科香港长沙湾项目“The Campton”预计将于周四(5月21日)开放示范单位予公众参观，公司执行董事周铭禧表示，项目会于日内公布首张价单，冀5月内可推出市场销售，首批单位至少93伙，定价会参考九龙核心地区的一手及二手楼盘，相信定价合理。

他又指，2019年首四个月一手及二手平均每月成交宗数超过5000宗，但今年同期平均每月只有约3000宗成交，反映疫情压抑了买楼需求，随着疫情有减退迹象，相信成交量及楼价会遂步回复正常，认为目前是推售的合适时机。虽然同期有不少其他发展商的项目推出，但相信不同项目有不同的特色，项目之间不存在竞争，而万科香港是次项目主要集中提供两房单位，目标客群为家庭客或新婚夫妇。

未来香港楼市走势方面，周铭禧指，市场上刚性需求仍然存在，上月一手及二手每月成交宗数已回升至4000多宗水平，且二手楼价亦有反弹迹象，料未来下半年楼市会有序及健康地发展。

问及投地，周氏指，公司会于香港扎根发展，未来会通过不同渠道物色地皮，强调只要地皮通过风险审查，便会考虑。

长沙湾项目“The Campton”提供467伙，实用面积272至1,446方呎，由开放式、一房、两房及三房单位，另设特色单位，当中，一房及两房单位分别提供105及237伙，占全盘逾七成。另提供52伙开放式单位、56伙三房单位，以及设特色户，最细251方呎。