德媒：躲开新冠病毒乡下比大城市有优势 买房者带旺农村房市提升村庄地价

需求的增加拉高了德国农村的房价。根据ImmoScout24的数据，7月中旬，农村房产均价约为每平方米2370欧元，比去年上涨8%。与此同时，待售屋的供给却难以跟上需求。农村地区的房屋需求量比供应量高出25%。

农村地区的房市热络，但这也很难削弱大城市的吸引力。来自ImmoScout24的数据显示，都市中的公寓和住宅仍然抢手。 “之前预期的城市人口外流还没有发生，但是受疫情影响，许多想留在城市的人都在寻找有阳台和花园的新家。”施洛德表示。

专家指出，由于有更好的工作机会、学校、幼儿园和文化活动，大城市不会太快失去吸引力。德国最大的租房公司沃诺维亚（Vonovia）和其规模较小的竞争对手德国居住（Deutsche Wohnen）表示，他们的房产需求仍然很高。这两家公司的主要业务范圍在大城市，预计未来的战略也不会有任何变化。