6月份 杭州楼市这些楼盘会有新房源推出·杭州日报

28012套、22976套……近几个月来，杭州市商品房的成交量一直维持在高位。刚刚过去的5月份，杭州市又卖出了21400多套房子。

尽管杭州楼市趋势向好，但是整体上来看依然是买方市场。业内人士提醒，购房者完全有时间在买房前做好充足的准备工作，且保持理性。如果是自住型购房者，一定要选择适合自己的；如果是投资型，一定要谨慎选择，不要盲目跟风。

据不完全统计，除已经在售的项目外，6月份杭州市区预计有30余个项目推出新房源，其中还有不少是首次亮相。这意味着市场上依然有大量的房源可以供购房者精挑细选。接下来就即将亮相以及推出新房源的热门项目作简单梳理，以供购房者参考。

首推项目

万科·新都会1958

板块：市中心

作为杭氧锅综合体内首个亮相的项目，万科·新都会1958目前对外放出消息，称将于6月份首次开盘，共推出60套左右房源，主力户型为139-166平方米之间，预计均价约为45000元/平方米。

去年9月份，杭州万科以总价11.06亿元拿下杭氧锅综合体内首宗宅地，并引入了万科面向城市核心高净值人群的都会系产品，这也是万科在杭州市场继万科大都会79号后的第二个都会系产品。

碧桂园·西江月

板块：申花

作为碧桂园进军杭州市中心的首个项目，碧桂园·西江月预计将于6月份迎来首次开盘，推出3、5、7号楼三幢共150余套房源，主力户型面积为89-139平方米，目前价格待定。

去年8月份，碧桂园以总价7.12亿元拿下西江月地块，折合楼面价15841元/平方米。该项目也是碧桂园今年杭州市场的重点项目之一。据介绍，西江月规划为4栋高层与3栋多层洋房产品，主打89平方米、131平方米以及139平方米的全明户型。

祥生·云溪新语

板块：之江

位于之江板块的祥生·云溪新语，是来自诸暨的祥生地产在杭州打造的首个项目，预计将于6月底首开，推出1号楼-4号楼精装小高层房源，主力户型为89平方米和110平方米。

云溪新语总建筑面积约13万平方米，紧邻西湖景区南线和沿江9公里生态风景区及七大主题公园。目前现一期认筹已经全部完成，开盘方式及开盘价格待定。

碧桂园·珑悦

板块：钱江世纪城奥体

位于钱江世纪城奥体板块的碧桂园·珑悦，为碧桂园在杭州的高端系作品之一。项目规划为118-139平方米的低密洋房以及190-220平方米的联排别墅等产品。据介绍，目前洋房产品和联排产品均已启动认筹，预计将于6月份首次推出。

去年8月，碧桂园以总价11.4亿元拿下珑悦所在地块。据介绍，该项目计划打造成一个超越碧桂园体系的大成之作。比如，为迎合杭州购房者喜好，珑悦高层洋房外立面采用铝板，联排别墅则为法式全干挂产品，而在房源户型以及小区打造方面，也将有很大的突破和创新。

滨江华成·大江之星

板块：大江东

作为滨江入驻大江东板块的首个项目，滨江华成·大江之星已启动1号楼、7号楼和8号楼的认筹，主力户型为79-136平方米，起价6688元/平方米。据了解，这批房源预计将于6月份正式开盘。

大江之星位于大江东板块核心，紧邻河庄镇政府，规划为9幢简欧风格建筑，设计有约1.3万平方米的亚热带风情园林，拥有观景平台、阳光草坪等景观。

金地·西溪风华

板块：未来科技城

去年6月份，金地经过近40轮竞争，以总价5.64亿元拿下未来科技城淘宝城南面宅地，折合楼面价8199元/平方米，即现在的金地·西溪风华项目。目前西溪风华已正式启动认筹，预计将于6月份首次开盘，推出125-139平方米的花园洋房以及130平方米-150平方米的叠墅产品，目前具体开盘价格待定。

据了解，西溪风华为金地“风华系”落地杭州的首个项目，定位为“躺在西溪怀里”的纯低密花园洋房墅区。目前现场示范区已对外开放。

十里风荷

板块：未来科技城南

作为全新的别墅产品，十里风荷位于未来科技城南，总建筑面积约305万平方米，由245栋纯城市独院别墅组成。据介绍，十里风荷首批房源预计将于6月份首次开盘，总价288万/套起。

十里风荷将打造为江南园林里的中国院子，用水墨中国的形式，书写江南温婉而悠然的生活气质。最小的户型约为100平方米，主力户型面积在140平方米左右。园林以水系花园为中心，以横纵两轴为骨架，以亭台水榭回廊为点缀，以江南名园为摹本，再现江南园林清雅之境。

众安·学君里

板块：未来科技城

位于天目山西路和东西大道交汇处的众安·学君里，预计将于6月份首次开盘，推出1号楼、4号楼房源，主力户型为89平方米、118平方米以及128平方米，预计均价约为7000元/平方米。

据了解，众安·学君里总建筑面积约为19.7万平方米，由12栋23-24F高层公寓组成，建筑立面采用经典新古典建筑风格。

除了首次亮相的新项目外，之前一些热门板块的热门项目，也计划在6月份加推新房源。

万通·上园新新家园

板块：万达商圈

位于城北勾庄万达商圈板块的万通·上园新新家园也对外公布将于6月份推出首批房源，主力户型为65-135平方米。

2013年5月份，万通以7.63亿元拿下上园国际地块，折合楼面价9145元/平方米。目前周边项目基本上已开盘甚至交付，上园新新家园也处于准现房状态。资料显示，上园新新家园规划为17-25层Artdeco风格高层住宅组成，自带4000平方米商业。

加推项目

滨江德信·东方星城

板块：城东新城

位于城东的滨江德信·东方星城，为滨江房产与德信地产联袂之作，预计将于6月份加推8号楼房源，主力户型为89平方米。

5月6日，东方星城推出首批3号楼房源，主力户型为90-139平方米之间，均价为24760元/平方米。据透明售房网数据显示，目前累计成交均价为24782元/平方米。

保利·梧桐语

板块：城东

位于红普路和九洲路交界处西侧的保利·梧桐语预计将于6月中旬加推10号楼房源，主力户型面积为89平方米-140平方米。透明售房网数据显示，目前该项目成交均价约为18660元/平方米。

康恒·悦麒美寓

板块：九堡

许久未集中推出新房源的康恒·悦麒美寓计划将于6月份加推江景房7号楼、8号楼、9号楼共180余套房源，主力户型面积为200-300平方米之间。透明售房网数据显示，目前该项目成交均价约为17818元/平方米。

郡原华浙·九润公寓

板块：九堡

目前已是现房在售的郡原华浙·九润公寓，预计将于6月份加推3号楼房源，主力户型为169平方米、179平方米。透明售房网数据显示，九润公寓目前成交均价约为14824元/平方米。

广宇·锦绣桃源

板块：桃源新区

位于拱墅区桃源新区板块的广宇·锦绣桃源，预计将于6月份加推5号楼房源，主力户型为85平方米和87平方米，具体开盘价格待定。

作为杭州城北的新兴板块，桃源板块目前在售项目以锦绣桃源、宋都·香悦郡、万科·公园里等项目为主。透明售房网数据显示，目前锦绣桃源成交均价约为14813元/平方米。

广大·融城印象

板块：丁桥华丰

位于江干区丁兰路与蕙北支路交汇处的广大·融城印象预计将于6月加推4号楼房源，主力户型面积为80平方米-120平方米。透明售房网数据显示，目前该项目成交均价约为13324元/平方米。

东日·晴好

板块：之江转塘

位于之江科海路与狐山路交叉口的东日·晴好，预计将于6月份加推新房源，主力户型为89平方米和130平方米。透明售房网数据显示，目前该项目成交均价约为14590元/平方米。

东海·闲湖城

板块：闲林

作为闲林板块大盘之一的东海·闲湖城，预计将于6月份推玉屏蓝湾组团4号楼房源，主力户型为91平方米、119平方米以及139平方米。透明售房网数据显示，目前该项目成交均价约为12895元/平方米。